Empresas de alojamiento y manutención

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"A hotel Es un edificio planeado y condicionado a otorgar Servicio de hospedaje a la gente y eso deja a los visitantes viajar ".

Compañía anfitriona

El término establecimiento de alojamiento es confuso por el hecho de que con cada definición ha generado contradicciones y polémica entre los profesionales. Se acuñaron otros términos como: hoteles, restoranes, hoteles, no hoteles, etc.

La normativa legal en su campo de aplicación nos ha dado contestación a qué son estas empresas. Entre otras muchas cosas tenemos:

  • Ley 48/1963 de ocho de julio, artículo 4: “Una industria de la hostelería es una compañía que de forma frecuente o bien profesional se ha comprometido a suministrar una habitación o bien piso para personas, de manera conjunta con otros servicios complementarios”. Y en el artículo quinto: “Los alojamientos turísticos son hostales, campamentos, bungalós, pisos o bien instalaciones afines que se pretenden ofrecer a las personas en temporadas, zonas o bien espacios o bien alojamientos afines. No cambia el tipo de alojamiento en el que se efectúa la actividad de forma temporal o bien permanente ”.
  • Ordenanza de veinte de noviembre de mil novecientos sesenta y cuatro, artículo 6º.1: “Las empresas y actividades turísticas reguladas son: a) Hoteles. b) Campamentos turísticos ".
  • Decreto 231/1965 de catorce de enero Artículo 1º.2: “Por empresa privada de turismo entendemos: a) La hostelería. B) Establecimientos de alojamiento no hotelero, ...” Y en su artículo 2º.1: ”Los establecimientos de alojamiento son aquellos que son profesionales o bien frecuentes, conforme coste, dando habitaciones dedicadas para personas con o bien sin otros servicios complementarios ”.
  • Ordenanza de veintiocho de febrero de mil novecientos setenta y cuatro, artículo 2º.1: "Hoteles, hostales, hoteles-viviendas, hostales-viviendas, hostales, posadas, hotel-pisos, vivienda-pisos, moteles, hoteles en estaciones termales, complejos vacacionales y cámpines" y en su artículo 2º.2: "Pensiones", posadas, pensiones y posadas ”.
  • Ordenanza del dieciseis de septiembre de mil novecientos setenta y cuatro, artículo 1: "... pisos, bungalós y otros alojamientos no hoteleros ...".
  • Real Decreto 1634/1983 de quince de junio, artículo 1: “Esta regla se aplica a empresas y también instituciones que de forma profesional y frecuente se dedican al alojamiento de personas por precio”. Quedan excluidos de esta regla: "a) el alquiler simple de huéspedes con carácter estable, ... b) pisos turísticos, entendidos como bloques o bien conjuntos de pisos y conjuntos de villas, chalets, bungalós y afines que se ofrezcan en alquiler de forma colectiva, ... ”. Artículo dos.: "El Los hoteles se dividen en los próximos grupos: PRIMER GRUPO: Hoteles (con las modalidades: Hoteles; Hoteles-Apartamentos; Moteles). SEGUNDO GRUPO: Pensiones ”.

Como puede ver, es bastante difícil dar una definición clara de establecimientos de alojamiento. Sus peculiaridades variables: adjudicatarios, posibilidades, servicios, requisitos mínimos de infraestructura, etc. han hecho preciso distinguir la diversa gama de opciones de alojamiento, mas siempre y en toda circunstancia va a haber empresas que brinden alojamiento con diferentes modalidades, posibilidades, clasificaciones, etc.

Arreglos de alojamiento

Como ya se afirmó en la sección precedente, los distribuidores de alojamiento son muy diferentes y una extensa división en función de la variable deseada: disposiciones legales, localización, tipo de huéspedes, número de habitaciones, modo de funcionamiento, titularidad, categoría, tiempo de funcionamiento, peculiaridades, etc.

parte su nombre hay lo siguiente Tipos de alojamiento:

Hoteles: El R. D. 1634/1983 lo define como: "establecimientos que ofrecen alojamiento con o bien sin servicios auxiliares diferentes a los pertinentes a las otras 2 modalidades" (hoteles-pisos y moteles). Conforme con la Ordenanza Ministerial de diecinueve de julio de mil novecientos sesenta y ocho (cuya vigencia se cuestiona), el artículo quince establece: “Para ser clasificado en el conjunto hotelero, un establecimiento debe, además de esto de las condiciones para la categoría pertinente, lo siguiente:

  1. Ocupar todo la construcción o bien parte de de forma completamente independiente y formar sus dependencias en un todo homogéneo con entradas, elevadores y escaleras de empleo exclusivo.
  2. Prestación de servicios de alojamiento y restauración al público, con o bien sin pensión completa, a elección del cliente del servicio y con salvedad de la vivienda hotelera.
  3. Tener cuando menos el diez por ciento de las habitaciones individuales ”.

Hoteles-apartamentos: El R. D. 1634/1983, de quince de junio, los define como: "Son establecimientos que por su estructura y servicios cuentan con instalaciones convenientes para el almacenaje, preparación y consumo de comestibles dentro de la unidad de alojamiento".

Moteles: El R. D. 1634/1983 define a los moteles como "las instalaciones próximas a las carreteras que dan alojamiento en pisos con garaje y entrada independiente para estancias cortas". El precedente reglamento de mil novecientos sesenta y ocho era más preciso en el artículo 44: “Los moteles son establecimientos fuera de los núcleos urbanos y cerca de las carreteras donde se da alojamiento para estancias en general no superiores a veinticuatro horas en pisos con entradas independientes desde el exterior, que constan de un dormitorio y un baño y con cocheras o bien galpones lindantes o bien próximos ”.

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Albergues: La Ordenanza Ministerial del diecinueve de julio de mil novecientos sesenta y ocho en su artículo doscientos once. señala: “Los cobijes son aquellos establecimientos que ofrecen tanto alojamiento como comidas al público con las instalaciones y servicios mínimos requeridos en este apartado en su respectiva categoría, con o bien sin pensión completa a elección del cliente del servicio, y con salvedad de las viviendas albergue”. .

Otra definición es la que establece el Decreto 120/1985 de la Comunidad de la villa de Madrid en su artículo seis.2: "... las pensiones con más de veinte plazas de alojamiento y cuando menos diez habitaciones pueden calificarse de cobijes".

Pensiones: El R. D. 1634/1983 no define explícitamente este término, si bien en el artículo treinta y cuatro. Dice: "Los establecimientos que no cumplen con los requisitos del conjunto hotelero se clasifican en el conjunto de pensiones y se dividen en 2 categorías, que están marcadas con estrellas". Si nos referimos de nuevo al Decreto Ministerial de diecinueve de julio de mil novecientos sesenta y ocho en su artículo 21.2: “Las pensiones son aquellos establecimientos que constan de sus instalaciones y servicios en este apartado y que cuentan con alojamiento con no más de 12 habitaciones, por norma general en régimen de pensión completa. base. Estas instituciones están facultadas para demandar a sus clientes del servicio que se sometan a este régimen ”.

casas de huéspedes: Esta denominación se recoge, entre otras muchas cosas, en el R. D. 120/1985 de cinco de diciembre de la Comunidad de la villa de Madrid en el artículo seis.2: “... los niveles precisos para ser clasificado con estrellas, mas tienen los requisitos mínimos y son pensiones con el Be llamado "casa de huéspedes".

Apartamento turistico: R. D. 2877/1982 de quince de octubre en su artículo once. Los pisos se definen como: “... los bloques o bien conjuntos de pisos y los conjuntos de villas, chalets, bungalós y afines que se ofrecen frecuentemente en alquiler y que están correctamente amueblados con moblaje, instalaciones, servicios y equipamiento para su inmediata empleo, por motivos vacacionales o bien turísticos ”.

Campamentos de turismo: El artículo 1 del R. D. 2545/1982 de veintisiete de agosto define: “... la superficie de terreno correctamente acotada, adecuada y adecuada para su empleo temporal, con capacidad de más de diez personas con la pretensión de estar en tierra para vivir aire- sin coste, con fines vacacionales o bien turísticos y con alojamiento móvil como residencia: tiendas de campaña, caravanas y otros artículos de forma fácil transportables ”.

Ciudades de vacaciones: La Ordenanza Ministerial de veintiocho de octubre de mil novecientos sesenta y ocho en su Capítulo I, Artículo 1. define: Las urbes de vacaciones son aquellos establecimientos cuya localización, comodidades y servicios de pacto con la presente Ordenanza dejan a los clientes del servicio gozar de sus vacaciones en contacto directo con la naturaleza de pacto a lo anteriormente definido. elabora tarifa plana, alojamiento con pensión completa y la posibilidad de practicar deporte y participar en conversaciones ".

Casa de Campo: El R. D. 298/1993 de dos de diciembre de la Junta de Castilla-León lo define en su artículo siete de la próxima manera: “Vivienda con todas y cada una de las comodidades de una residencia destinada a residencia a un coste que ocupa toda la superficie de un edificio o bien una parte del edificio con salida propia a un factor común o bien a la vía pública, que consta como máximo de planta baja, primer piso y buhardilla y reúne las peculiaridades frecuentes de las masías o bien casas de campo de la zona en la que se se halla ". Por su lado, define 2 tipos de vivienda: casa de campo en alquiler y casa de campo en piso compartido.

Centro de turismo rural: El artículo trece del R. D. 298/1993 de dos de diciembre de la Junta de Castilla y León los define como: “Edificios o bien edificios de arquitectura tradicional en los que se ofrezcan alojamiento, servicios de restauración de pago y ocio y esparcimiento, actividades deportivas y de ocio. organizados por los dueños / o bien actividades culturales ... ”.

Finalmente, en función de los servicios particulares, modalidades operativas y también instalaciones complementarias, existen establecimientos hoteleros con la denominación o bien identificación de: temporada, playa, montaña, familiar, congresos, habitual, aeropuerto, polideportivo, casino, estaciones termales y cualquier otro que sea considerado de interés, para lo que ha de ser pedido a la administración.

Mención singular merecen los Paradores, que cuidan la filosofía estatal de crear habitaciones de hotel en lugares donde no hay iniciativa privada, como el empleo de monumentos viejos cuando resulte posible.

Continuación...

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